2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
54.1万円/㎡
前年比-22.6%
広島市佐伯区
41.5万円/㎡
前年比--
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ヴェルディ楽々園パームガーデン・イースト
広島県広島市佐伯区楽々園五丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩8分
2019年築 / 15階建 / 191戸 / RC造
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4階 / 86.77㎡の場合
相場
4,927万円
56.8万円/㎡
3,799
4,551
5,303
6,055
AI査定結果
推定相場価格
4,927万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,551万円〜5,303万円
52.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イースト
3,980万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 86.77㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 3,980万円 | 45.9万円 | 4階 | 86.77㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 3,898万円 | 54.0万円 | 4階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 4,098万円 | 56.8万円 | 4階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 4,280万円 | 57.2万円 | 12階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 4,280万円 | 57.2万円 | 12階 | 74.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 4,198万円 | 58.2万円 | 4階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 4,298万円 | 59.6万円 | 4階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 4,398万円 | 61.0万円 | 4階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,680万円 | 53.2万円 | 2階 | 88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 3,980万円 | 53.2万円 | 6階 | 74.83㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 55.2万円 | 14階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 56.6万円 | 14階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ヴェルディ楽々園パームガーデン・イースト 広島市佐伯区楽々園五丁目 | 楽々園駅8分 | 3,980万円 | 45.9万円 | 86.77㎡ | 3SLDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 191戸 | RC |
| 2026/03/26 | ソシオ西風新都COMFILLEDITION 広島市佐伯区石内北一丁目 | 広域公園前駅43分 | 3,800万円 | 46.1万円 | 82.37㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2024年 | 184戸 | RC |
| 2024/12/08 | アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ 広島市佐伯区五日市二丁目 | 五日市駅4分 | 3,730万円 | 56.1万円 | 66.47㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.6%下落、広島市佐伯区ではデータなししています。
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